Vente Maison 44490, Le Croisic france 673 000 €

Iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Fort potentiel de développement pour cet ensemble immobilier de 293 m² environ face mer.
De multiples possibilités sont envisageable suivant vos projets et vos envies.
Aujourd'hui répartie en trois espaces.
La partie habitation de 120 m² environ, comprend une belle pièce de vie et sa vue imprenable sur la baie, s'en suit la cuisine, ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (11.35 / 13.75), une troisième plus petite avec une mezzanine puis la SDB avec douche, baignoire et toilet. Dans le séjour un escalier mène à une mezzanine d'environ 25 m² environ.
Le rez de chaussé de 187 m² environ, consacré à la restauration est prêt à l'emploi. La salle face mer est un réel atout, la cuisine (équipée avec du matériel récent et performant), l'arrière cuisine, les 2 chambres froides, les 2 caves, réserve et lingerie vous offre la possibilité de développé votre créativité dans un cadre exceptionnel.
La partie extérieure entièrement clause, chemine sur le côté du bâtit et permet le stationnement de plusieurs véhicules, un abri et un garage sont des espaces de rangement supplémentaires. On poursuit par un bâtiment dans le prolongement du 1er donnant sur le jardin et accessible par un escalier extérieur, il est composé d'une pièce de 18 m² environ et d'une mezzanine (11 sol / 5 carrez).
La configuration actuelle permet une installation immédiate mais peut être modifiée suivant vos souhaits et besoins, photos et documents complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656260)