Vente Maison 71200, Le Creusot france 110 000 €

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne au Creusot
Située au Creusot, venez découvrir cette maison d'habitation de 101m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Un studio ainsi qu'un appartement de viennent apporter un vrai plus à ce bien.
Le séjour où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Les quatre pièces, dont deux chambres et un bureau, vous permettent de disposer d'un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, vous offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.

La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin, un véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une place pour votre véhicule.

Un appartement et un studio à rénover en rez de jardin vous permettrons de pouvoir bénéficier d'une rente locative.
Cette maison au standing normal nécessite quelques rafraîchissements, mais elle regorge de potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique optimal. L'assainissement est également prévu, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT
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CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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