Vente Maison 12540, Le Clapier france 169 000 €
Descriptif du bien
Vous avez envie de campagne, d'altitude, de calme, d'une vie de village à tout juste 1h10 de Montpellier: alors cette bâtisse authentique est pour vous.
Cet ancien café au coeur du village du Clapier (12540) dispose de nombreux atouts :
- une grande surface habitable de plus de 130 m2 avec un grenier aménageable de 69 m2 ( conduit de cheminée tubé passe dans le grenier, et les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées).
- une rénovation récente qui en fait un bien habitable desuite avec tout le confort (menuiserie double vitrage partout même dans le grenier, chauffage central et poele à bois, électricité aux normes, raccordement au tout à l égout et fibre optique dans le village).
- un extérieur jardin intimiste de 148 m2 juste en face la maison avec une orientation plein sud.
- un environnement calme , à 700 m d altitude sur le Plateau du Guillaumard, à tout juste 1h10 de Montpellier.
- une partie de la toiture sera refaite par un artisan à automne 2025 et pris en charge par les propriétaires.
- grande luminosité dans la maison qui se compose au rez de chaussée d'un salon avec poele à bois, d'une salle de bain /wc, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une chaufferie. A premier étage, quatre belles chambres et au niveau supérieur le grenier.
Le bien est impeccable, avec beaucoup de charme et très convivial.
Honoraire d'agence charge acquéreur pour 4.52 %.
Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.