Vente Maison 17480, LE CHATEAU-D'OLERON france 278 600 €

Située dans un village à seulement 3 km de la citadelle du Château-d'Oléron, cette maison de 2011, de plain-pied de 66 m² vous séduira par son environnement agréable, son jardin généreux et son atmosphère naturelle, à proximité d'un espace boisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², chaleureuse et conviviale, réunissant séjour et cuisine ouverte. La charpente apparente apporte du caractère à cet espace et souligne les beaux volumes de la pièce, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre une organisation pratique de plain-pied, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances sur l'île d'Oléron. A l'extérieur, la parcelle de 901 m² offre un bel espace de jardin, laissant place à différents aménagements selon vos envies. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner en plein air ou de se détendre au jardin. La proximité d'un terrain boisé contribue à l'ambiance paisible et naturelle des lieux, appréciable pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant. La propriété dispose également d'un atelier équipé d'un WC et d'un point d'eau, ainsi que d'un chalet de rangement. La maison est construite sur vide sanitaire. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Son emplacement permet de rejoindre facilement le Château-d'Oléron et sa citadelle, les commerces et les services, tout en profitant d'un environnement de village et d'un extérieur généreux. Que vous recherchiez un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour profiter de l'île d'Oléron, cette maison mérite votre attention grâce à son jardin, ses terrasses et sa pièce de vie pleine de charme. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Carole MEURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 131 913 - LA ROCHELLE.