Vente Maison 17480, LE CHATEAU-D'OLERON france 231 800 €

A 2,5 km de la Citadelle - Maison en pierre avec chai de 98 m² A seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron, découvrez cette authentique maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 115 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres ainsi que l'escalier menant à l'étage. Une seconde partie de la maison comprend un dégagement donnant accès à la cuisine et à une pièce attenante, salle d'eau-wc. Un chai d'environ 98 m², directement associé à l'habitation, complète cet ensemble. Il dispose déjà d'un WC et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets : atelier, stockage, espace extérieur, ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. A l'étage, entièrement rénové à neuf,  la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC (dont l'installation reste à réaliser) Les atouts : * A seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron. * Maison typique en pierre d'environ 115 m² habitables. * **4 chambres** au total. * Chai d'environ 98 m². * WC et salle d'eau dans le chai. * Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. * Caractère authentique et potentiel de valorisation. Un bien de caractère offrant un intéressant potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation, à proximité du centre du Château-d'Oléron et de ses commodités. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.