Vente Maison 44850, Le Cellier france 322 000 €
Descriptif du bien
Maison avec double potentiel sur parcelle arborée de plus de 5 000 m²
Vous recherchez un bien avec de l'espace, du potentiel et plusieurs possibilités de projet ?
Cette maison offre une configuration intéressante et rare, permettant d'envisager plusieurs usages : habitation principale, projet locatif ou réunification en une seule maison familiale.
Actuellement répartie sur deux niveaux aménagés de manière indépendante, elle développe un fort potentiel d'évolution.
Le niveau inférieur accueille une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement ainsi qu'un accès direct au garage double.
Le niveau supérieur propose un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 295 m², offrant un cadre spacieux et verdoyant.
Un bien rare par sa polyvalence, son extérieur et son potentiel d'évolution.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 388 461
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 128 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Le Cellier
- Code postal : 44850
- Annonce créée le 24/04/2026