Vente Maison 27930, Le Boulay-Morin france 299 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Valérie POIX vous propose : EXCLUSIVITE. Située dans une impasse, au nord d'Évreux, (à 10' de la base aérienne et 15' du centre-ville), cette maison de plain-pied sur sous-sol total, édifiée en 2002, est composée comme suit :
Une pièce de vie de 47 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à granules et une belle véranda de 22 m² (équipée d'une climatisation réversible) donnant accès à la terrasse (avec jacuzzi) et au jardin sans vis à vis.
Coté nuit, 2 espaces biens distincts proposent d'un côté, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, de l'autre côté, hall de dégagement, une chambre (avec dressing), salle d'eau (avec WC) et une mezzanine (chambre d'appoint).
Au sous-sol, espace buanderie, pièce technique (avec lavabo et WC), atelier, double garage et une pièce supplémentaire aménagée de 10 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 1001 m².
Libre courant juillet 2026.
Confort / Équipements :
- Chauffage électrique + poêle à granules (2022)
- 14 Panneaux solaires (2024)
- Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Portail motorisé
- Jacuzzi
- Sous-sol total
Commodités :
- Écoles dans le village
- Transurbain (Taxi bus) au bout de la rue
- Centre commercial et voie rapide à 3 km
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771087)