Vente Maison 68650, Le Bonhomme france 369 500 €

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cet ensemble, composé d'une maison et d'un local commercial sur un terrain de 2933 m².
Adresse du bien : 120a près du col 68650 LE BONHOMME
L'immeuble est composé comme suit:
Une partie habitation avec au Rdc
- Une pièce à vivre de 33 m² avec accès direct sur la terrasse
- Une cuisine de 11,5 m²
- Une douche et un WC séparé
- Une buanderie de 21 m² avec 1 WC
Au 1er
- 4 chambres (3x12 m² et 1x15 m²)
- Une douche et un WC séparé
Le bien est loué de manière occasionnelle en gîte (Chiffre d'affaire 13600¤ en 2024 et 10400¤ en 2025)
Afin de maintenir cette activité, le local commercial devra être transformé en logement permanent.
Au sous-sol une chaufferie (chaudière fuel) et 2 caves.
En complément un grand atelier de 60 m² plus un garage à vélos.
Le bâtiment est alimenté par un réservoir d'eau partagé.

Une partie magasin avec véranda qui fait 177 m² ( 131 m² au Rdc et 46 m² pour la mezzanine)
La vidéo du bien est visible sur YouTube « Michael Moritz immobilier »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826867)