Vente Maison 36300, Le Blanc france 43 600 €

Iad France - Justine Houe (06 17 94 22 46) vous propose : * Vente en viager occupé * avec un bouquet de 43 600 ¤ et une rente mensuelle de 395 ¤.

Située au Blanc, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de 98 m² environ se trouve dans un quartier calme, sans vis-à-vis.

Le charme de cette maison réside notamment dans sa tour atypique, qui accueille la cuisine et lui donne tout son caractère. Vous trouverez également un grand salon-séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 1 819 m² environ, sans vis-à-vis, une terrasse, et un grand garage de 50 m² environ.

La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et au bois avec insert. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées il y a une dizaine d'années. La toiture est en très bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

C'est un homme seul de 73 ans qui occupe la maison.
Le viager est occupé. Si le propriétaire venait à libérer le logement les rentes mensuelles seraient majorées de 30 %

Valeur vénale de la maison : 160 000 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Houe EI (ID 95373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064864)