Vente Maison 45210, Le Bignon-Mirabeau france 269 000 €

Iad France - Estelle Charvet vous propose : Longère de charme - 203 m² - Parc arboré 2 172 m² - Dépendances


À seulement 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique longère de 203 m² nichée au cOEur d'un parc paysager de plus de 2 000 m².

Dès l'entrée, le charme opère.

La maison offre un bel espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec cheminée insert et d'une salle à manger conviviale.

La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, invite aux moments de partage.

Vie de plain-pied possible :
Deux chambres
Grand dressing
WC indépendant


À l'étage :

Un vaste palier pouvant servir de bureau ou espace détente
Une chambre
Une salle de bain
WC séparé

Un vrai plus : l'annexe indépendante
Composée d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage.

Idéal pour :
Recevoir famille et amis
Activité libérale
Télétravail
Location courte durée

Une grange et deux ateliers complètent l'ensemble.

Jardin arboré avec fruitiers, tilleuls, érables et palmiers.
Balades et forêt accessibles à pied.

? Tout-à-l'égout

? Fibre optique

? Double vitrage

Commodités à 5 km (Égreville / Chéroy).


Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522491)