Vente Maison 33114, Le Barp france 604 000 €

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie alliant espace, confort et sérénité ? Cette superbe propriété saura vous séduire.

À Salles, en limite du Barp, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison familiale de 180 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m².

Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte moderne avec buanderie attenante, véranda baignée de lumière, suite parentale et trois chambres avec rangements.

À l'étage, une grande pièce de 40 m² s'adapte à toutes vos envies : salle de jeux, bureau, home cinéma ou chambres supplémentaires.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée au sel 12 x 6 m, terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, jardin paysagé avec arrosage automatique et double garage.

Des prestations haut de gamme, parfaites pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en famille.

Les plus :
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité à pied.
- Plusieurs système de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois design, chauffage au sol.
- Fibre optique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Parcelle entièrement clôturée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236533)