Vente Maison 45130, LE BARDON france 117 000 €

LE BARDON 45130 Vous rêvez d'un projet de rénovation sur mesure ? A découvrir ce bien de 120 m² distribué sur deux niveaux à réhabiliter en maison d'habitation, non viabilisé sur une parcelle de 618m². Garage attenant. Projet à fort potentiel avec possibilité d'aménager trois logements (deux T3 et un T2) pour un budget estimé à 300 000 euros clés en main, sur devis. Rentabilité prévisionnelle attractive : environ 8 % en location classique (Loyer annuel estimé : environ 21 000 euros), pouvant aller jusqu'à 20 % en courte durée avec un taux d'occupation de 50 %. Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation pour une résidence principale et les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez nous !