Vente Maison 66420, Le Barcarès france 305 000 €

Iad France - Stephane Abreu vous propose : À propos de cette maison de 4 pièces à BARCARES (66420)

iad France - Stéphane ABREU vous propose : LE BARCARES : VILLA T4 DE PLAIN-PIED 75 m² - 4 FACES - 543 m² DE PARCELLE - GARAGE - CHALET

BIEN RARE DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX !

Dans un quartier résidentiel très calme de la presqu'île du Barcares et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2010, de plain-pied, rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !

Le bien se compose d'un portail électrique neuf qui s'ouvre sur une parcelle de 543 m², offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car.

Entrez dans cette maison et découvrez un grand séjour / salle à manger avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon.

Côté nuit : Vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard pour deux d'entre elles.
La salle de bain invite à la détente avec sa douche balnéo et sa baignoire jacuzzi pour 2 personnes.
Dans celle-ci vous avez également un beau meuble avec double vasques.
Un WC indépendant complète cet espace.

Côté jardin : Vous serez charmé par un grand terrain piscinable, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage indépendant avec un atelier aménagé, un chalet pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'un abri de jardin pour ranger les vélos.

Les prestations de la villa :

oVilla édifiée en 2010 de plain-pied
oClimatisation réversible dans le salon
oPorte de garage motorisée
oPortail électrique
oAbri de jardin
oEmplacement pour camping-car
oGarage avec atelier
oJardin

Taxe foncière : 1 400 ¤

Une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823214)