Vente Maison 54520, Laxou france 260 000 €

Située boulevard de Hardeval à Laxou, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un atelier ainsi que d'un garage double. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, un séjour et trois chambres. Un grenier aménageable permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution. La maison dispose également d'une cave.



Des travaux récents ont été réalisés, notamment la façade, le portail, l'installation d'une climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière gaz très récente. Les menuiseries sont en double vitrage récent. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Idéalement située à Laxou, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Socrate : Expert évaluation immobilière - Yohann BENOIT
Carte T CPI54012018000037934