Vente Maison 07170, Lavilledieu france 159 000 €

Au coeur de la commune de LAVILLEDIEU.
A 10mins d'Aubenas, implantée sur un terrain de 664m², la propriété, ancien couvent ouvre sur une cour paysagé, fermée par un mur en pierre.
En forme de L, le premier bâtiment est élevé sur caves voûtées de + de 100m² au sol, comprenant 2 logements locatifs libres. Le premier d'une superficie de 68m² , composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle-de-bains, salle d'eau/WC et l'autre de 57m² avec une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un couloir, distribuant cuisine, salle-de-bains/WC, 2 chambres dont une avec salle-d'eau.
Un grand bâtiment secondaire anciennement à usage agricole complète ce très bel ensemble en pierres à fort potentiel locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37497uod/190/3Kv2h/nos_honoraires_15_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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