Vente Maison 07170, Lavilledieu france 195 000 €

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Nouveauté à Lavilledieu (07)
Maison en pierre avec grand potentiel d'aménagement et dépendances

À vendre dans la commune de Lavilledieu, une propriété idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Ce bien en pierre combine charme, potentiel et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :
oEnviron 115 m² habitables immédiatement
oPossibilité d'aménager au minimum 35 m² supplémentaires attenants
o3 chambres actuelles dont une en enfilade (possibilité d'en créer 4 sans enfilade)
oGrange non attenante sur deux niveaux : environ 90 m² x 2
oEnviron 1 800 m² de terrain en zone urbaine (PLU Lavilledieu)
o60 m² de caves
oDeux cours couvertes

Ce bien est potentiellement divisible et peut convenir à un projet de plusieurs logements, une maison principale avec espace professionnel ou du locatif saisonnier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418217)