Vente Maison 34880, Lavérune france 899 000 €
Descriptif du bien
Dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine composée d'une maison principale de 143 m² habitables, complétée par un T2 indépendant de 52 m², sur une parcelle de 500 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa sensation d'espace. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m tandis que le séjour cathédrale atteint près de 5 mètres, offrant lumière naturelle, perspective et caractère à l'ensemble.
Ouvert sur les extérieurs, cet espace central réunit salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale et contemporaine, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, la maison principale propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC, permettant une vie confortable de plain-pied.
À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, composent un espace dédié aux enfants, créant une séparation naturelle entre les espaces nuit et préservant l'intimité de chacun.
À l'extérieur, jardin et piscine prolongent agréablement les espaces de vie dans une atmosphère facile à entretenir et tournée vers la détente.
Véritable valeur ajoutée du bien : le T2 indépendant de 52 m². Accessible indépendamment mais pouvant également communiquer avec la maison principale, il offre plusieurs possibilités : un revenu locatif, logement pour la famille, activité professionnelle ou agrandissement de l'habitation.
Cette modularité permet ainsi de disposer d'une surface totale d'environ 195 m² selon les projets de vie.
Un garage de 24 m² ainsi que des stationnements complètent les prestations.
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant une maison contemporaine avec de beaux volumes, de la modularité et un véritable potentiel patrimonial.
Les + :
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
T2 indépendant de 52 m²
Surface potentielle totale d'environ 195 m²
Piscine
Garage 24 m²
Forage
DPE A
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix 899 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Martial Teboul, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier N°424357630 Contact : 0674207420 (Disponible 7/7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424357630
RCP RCACO-18-007515