Vente Maison 34480, LAURENS france 469 000 €

belle villa de type languedocienne en 4 faces de type 7 de 210m² avec piscine, dépendances, cuisine d'été sur 1650m² de parcelle. budget 469 000 euros (honoraires a charges vendeurs) La villa se compose au réez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus 10m² desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier , un bureau, une pièce climatisée de 30m² à aménager à votre convenance . Vous disposerez d'un espace de vie de 40m² climatisé et lumineux grâce à sa grande baie vitré permettant aussi la vue sur la piscine et le jardin. Elle dispose aussi d'une buanderie et un WC indépendant , un chambre climatisée , une suite parentale de 26m² avec salle d'eau avec douche et baignoire .Au premier deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Côté extérieur vous disposerez d'un carport pour abriter vos véhicules avec possibilité de stationner votre camping car. vous trouverez également une dépendance de 30m² actuellement aménager en atelier , un bel espace boulodrome, une spacieuse cuisine d'été avec barbecue et WC aménagée autour de la piscine et de son jardin paysagé. Sur l'arrière de la villa un espace potager est prévu avec arbres fruitiers avec cuve de récupération d'eau de 10 mille litres . village avec commerces et commodités. Ses atouts : portail motorisé, dépendances, volumes, jardin paysagé , bel espace piscine , panneaux photovoltaïques avec revenu de 1900 euros /AN,. Mandat 349854 ( Dpe : C / GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2502 euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .