Vente Maison 07110, Largentière france 525 000 €

Largentière ( 07110 ) : à 3min à pied des commerces et du centre historique médiéval. ++ We speak English / Wij spreken Nederlands ++ Maison de maître 8 chambres avec piscine et dépendance située dans un parc arboré (+-2130m²), idéal pour une exploitation en location saisonnière ou courte durée ou pour une résidence de grande famille. Au rez-de-chaussée, passé la grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine et le Château de Largentière, l'entrée dessert un salon confortable et la salle à manger cuisine avec cheminée ouverte. Au départ de l'escalier principal en pierre et rambarde d'époque, on trouve un wc et une salle d'eau. Au 1er étage, 6 chambres d'hôtes avec chacune un lavabo et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Au 2eme étage, on trouve sous charpente et en enfilade une grande chambre avec toilettes et bain et un grand bureau. Situé en Sud-Ardèche, Largentière, sous-préfecture du département, se situe au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. PRESTATIONS: * Localisation idéale pour une activité touristique, 3m à pied du centre de Largentière * Qualité architecturale de la propriété * Piscine et parc arboré * Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche * Proche baignades rivière * Dépendance, Carport et caves/atelier * Prise voitures électriques * Chaudière à granulés ÉLÉMENTS FINANCIERS : Son prix : 525.000 € Taxe foncière : 1039 € Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR