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Vente Maison LARCHAMP, 110 m²

Vente Maison 53220, LARCHAMP france 138 000 €

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Descriptif du bien

LARCHAMP, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg en pierre sur plus de 1000m² de terrain clos. Au rez de chaussée, une cuisine A/E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée. L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce/dressing donnant accès au grenier aménageable. Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble Une cave de 30m², saine, est présente sous la maison. Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000m². La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir. Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,..). Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.929102

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 110 m²
  • Localisation : France - pays-de-la-loire - Mayenne
  • Ville : LARCHAMP
  • Code postal : 53220
  • Annonce créée le 08/11/2025

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