Vente Maison 47310, Laplume france 315 000 €

Iad France - Mélanie Galabrun vous propose : ? LAPLUME - Maison de plain-pied T5 de 130 m² | Piscine | Garage | Terrain de 4 500 m² | Vue dégagée

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes des commodités et dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m², parfaitement entretenue, nichée sur un superbe terrain arboré de 4 500 m² avec une vue dégagée sur la vallée de la Garonne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante offerte par son exposition Est-Ouest et par ses généreux volumes. Le vaste séjour d'environ 50 m², chaleureux avec son insert à bois, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

? Les prestations qui font la différence :

* Maison de plain-pied en excellent état
* Terrain de 4 500 m²
* Piscine avec espace détente et Pool House
* Terrasse ensoleillée
* Garage, atelier, buanderie et plus de 90 m² de sous-sol
* Place de parking
* Fibre optique
* Climatisation réversible
* Insert à bois + chauffage électrique
* Système d'alarme et entrée sécurisée
* DPE C

Un bien rare qui offre le parfait équilibre entre calme de la campagne, confort moderne et proximité des commerces, écoles et services.

? Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

? Une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galabrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 102196953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544142)