Vente Maison 22290, Lanvollon france 294 000 €

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : VIE DE PLAIN PIED * 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * JARDIN ARBORÉ ET CLOS * PROCHE DES ÉCOLES * 10 MIN DE LA MER * AU CALME * MAISON CLÉ EN MAIN *

Plus de photos sont disponibles sur mon site Jennifer Gorzynik iad.

Cette maison, parfaitement entretenue vous apporte tout le confort nécessaire pour une vie paisible à Lanvollon.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 50 m² équipé d'un poêle à granulés comprenant un séjour, une salle à manger, et une cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. L'exposition est idéale, orientée à l'est pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 50 m² équipé d'un poêle à granulés la cuisine est entièrement équipée et aménagée, elle vous donne accès directement à une grande arrière cuisine-buanderie de 20 m² (non comptabilisé dans la surface habitable).

Une chambre parentale avec salle d'eau privative, des toilettes séparées.

L'exposition est idéale, orientée à l'est pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses.
Un abri de jardin vous attend côté jardin, ainsi qu'un coin potager.
Le terrain clos et arboré de 1 500 m² viennent rajouter à l'expression 'maison clé en main'.

Cette maison est lumineuse, les espaces sont bien pensés et fonctionnels, alors contactez-moi pour organiser une visite.

À savoir : tout à l'égout * portail électrique * allée goudronnée * plancher chauffant électrique programmable * poêle à granulés * 98 euros de facture EDF mensuel * cuisine refaite en 2022 * volants roulants électriques * centrale aspirante * taxe foncière 1100 euros * couverture nettoyée et enduit refait il y a moins de 10 ans * fibre *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558950)