Vente Maison 22100, LANVALLAY france 374 400 €

Découvrez cette charmante Maison traditionnelle en pierres sous ardoises, située dans un quartier résidentiel du centre de Lanvallay, profitant d'un intérieur soigné et de qualité. Proche du port, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur du charme breton. Agréable et lumineuse, cette maison au goût du jour a su conserver tout le charme de son époque. Ses propriétaires ont habilement valorisé les volumes et les prestations intérieures, tout en préservant les éléments authentiques qui font son caractère. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et cocooning, équipée d' une cheminée à foyer ouvert, dans un véritable esprit « maison de famille ». Face à la pièce de vie, une cuisine indépendante, entièrement revisitée par un cuisiniste, allie fonctionnalité et élégance, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Côté jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC, rénovés avec élégance, viennent parfaire ce niveau. A l'étage, quatre chambres soigneusement redécorées composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'une pièce à usage de dressing privatif. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle avec WC complète cet étage, offrant à chacun un espace confortable et parfaitement pensé. Ses atouts : Un sous-sol complet, facilement accessible depuis l'extérieur, offrant de beaux espaces complémentaires : atelier, chaufferie-buanderie, cave, espace jeux et garage. Un véritable atout pour conjuguer rangement, fonctionnalité et loisirs au quotidien. A l'extérieur, un jardin en partie clos, délicatement structuré par de petits murets en pierre et agrémenté de plantations soigneusement choisies, dévoile une agréable terrasse de qualité. Un écrin propice à la détente et aux moments de convivialité, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et dégagé. Les travaux engagés au niveau thermique sont les menuiseries et une chaudière gaz dernière génération. A découvrir sans tarder, rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.