Vente Maison 22100, LANVALLAY france 251 520 €

A vendre en exclusivité : A LANVALLAY, commune dynamique et recherchée pour ses commerces, ses associations et sa proximité immédiate de la Rance, découvrez cette maison traditionnelle des années 1990, construite hors lotissement sur un sous-sol complet. Un emplacement idéal entre ville et nature, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et de l'accès à la voie rapide Rennes/Saint-Malo. Cette maison présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon donnant directement sur la terrasse, une chambre avec placard, un WC. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un WC. Terrain clos sur trois côtés de 1 060 m², arboré, avec petite dépendance (poulailler) Sous-sol spacieux pour 2 voitures et espace bricolage Exposition Sud/Ouest, assainissement collectif conforme Très bon état général, entretenu avec soin Un cadre de vie apaisant : profitez de la campagne environnante sans être isolé, dans un environnement calme et pratique. Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.