Vente Maison 43260, Lantriac france 375 000 €

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Lantriac (43) - Ancienne grange en pierre mitoyenne d'un côté, RENOVEE de 178 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale d'environ 43 m² - PISCINE & GARAGE - Terrain paysagé 1 026 m² - VUE IMPRENABLE sur les montagnes

Espaces de vie?Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène au vaste séjour de près de 50 m² avec plancher chauffant et poêle à bois, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu'un WC séparé avec lave-main.

Nuit & bains?À l'étage : un couloir dessert 3 chambres (entre 12 et 13,5 m²), 1 suite parentale d'environ 43 m² avec salle de bain privative ainsi qu'une 2e salle de bain avec WC.

Extérieurs & bien-être
- Côté entrée : Jardin paysagé, Terrasse / cuisine d'été semi-couverte ainsi que Garage en bois donnant sur une Allée privée (idéale pour le stationnement),
- Côté jardin : Piscine creusée de 3×7 m (2024) avec plage immergée, Terrasse aménagée d'environ 40 m² et Pool-house couvert ainsi que 2 Abris de jardin, le tout donnant sur un Jardin exposé SUD / EST / OUEST.

Confort & technique?Toiture en parfait état (combles isolées), Menuiseries PVC double vitrage (2022), Chauffage central au fioul (plancher chauffant RDC + radiateurs étage) complété par un poêle à bois, Fibre optique, Tout-à-l'égout.

Atouts clés?Situé dans un cadre nature, à moins de 5 min des commodités, cette bâtisse aux beaux volumes et prestations haut de gamme vous séduira pour votre résidence principale que secondaire de standing !

Visite virtuelle disponible. Rare sur le secteur - Contactez-nous rapidement pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558563)