Vente Maison 33138, Lanton france 365 000 €
Descriptif du bien
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE disponible sur demande !
? LANTON - QUARTIER CASSY - MAISON PLAIN-PIED - 3 CH et 2 SDE - GARAGE - TERRAIN 386 m²
Située dans le quartier recherché de Cassy, au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2008, en bon état général, offrant environ 103 m² habitables.
? Une maison fonctionnelle et agréable à vivre
? Grande pièce à vivre d'environ 47 m² avec salon / salle à manger / cuisine? Cellier attenant à la cuisine, pratique et fonctionnel au quotidien.? Un premier coin nuit avec une suite parentale, chambre + salle d'eau
? Un second coin nuit avec 2 chambres? Salle de bains avec douche et baignoire
? WC séparé
? Des extérieurs faciles à vivre
? Jardin agréable, une partie sur l'avant et une seconde sur l'arrière? Terrasse bois pour vos moments de détente? Garage d'environ 20 m², offrant stationnement et espace de stockage
? Les points forts de cette maison
? Quartier Cassy, calme et recherché, en impasse
? Maison de 2008
? 3 chambres et 2 pièces d'eau
? Garage inclus
Mandat de vente N°155
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 365 000
Prix de présentation Hors honoraires : 351 000
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Paul ARCI
Carte T CPI 3301 2021 000 000 055
RCP SAA Assurance
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 103 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Lanton
- Code postal : 33138
- Annonce créée le 06/02/2026