Vente Maison 22360, LANGUEUX france 484 900 €

A Langueux, derrière sa façade discrète, se cache une maison familiale de caractère entièrement pensée pour une vie confortable et conviviale où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains. Une adresse rare où charme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, le ton est donné. Les carreaux de ciment, la verrière de style atelier et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et bénéficie aujourd'hui d'un excellent niveau d'entretien. Trois salons bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Le parquet, les belles hauteurs sous plafond et le poêle à bois participent à l'ambiance cosy et conviviale des lieux. Ces pièces de vie, dont une ouverte sur la terrasse et les espaces verts, deviennent naturellement le coeur de la maison. La salle à manger, conviviale et lumineuse, communique aisément avec les différents espaces de réception et la cuisine familiale, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Une chambre compose également le rez-de-chaussée (avec accès direct au jardin), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert quatre chambres permettant ainsi d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail. Les volumes offrent une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins de chacun. A l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour des terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Une dépendance, actuellement transformée en buanderie, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez également un local à vélo, un préau, deux ateliers. Terrain d'une superficie d'environ 503 m². Les atouts - 172 m² habitables - Combles aménageables. - 5 chambres - Maison rénovée et parfaitement entretenue - Beaux éléments de caractère conservés - Salons lumineux avec poêle à bois - Jardin paysager intime - Terrasses aménagées - DPE C - Proximité immédiate du centre de Langueux, des axes rapides, des plages. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie chaleureux, lumineux, atypique et parfaitement entretenu, alliant cachet, volumes et qualité de vie dans un environnement recherché. Une visite s'impose. Contactez dès aujourd'hui votre Agence Maison Rouge. Prix FAI : 484 900 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.