Vente Maison 22130, Languenan france 398 860 €

Projet de Gites, Propriété Familiale,
Située à 10 minutes de Dinan et de Beaussais-sur-Mer, et à 15 minutes des premières plages Saint-Jacut de La-Mer, venez visiter cette propriété composée,

-1) Une maison principale de 123 m² habitable, plus le grenier aménageable d'environ 60 m², en pierre de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

-2) Une seconde maison, entrée indépendante d'environ 60 m², en pierre rénovée en 2024, de 2 chambres, idéale pour recevoir ses amis, sa famille ou pour un investissement locatif,

-3) Un grand hangar, atelier en pierre d'environ 100 m²,

Un puits, une cour, un jardin, un terrain boisé, un potager et un poulailler. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son vaste terrain de 4740 m², ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel, maison principale, gites,
Pour les amoureux de la pierre, des espaces, des animaux,
bénéficiant d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la proximité avec la nature. L'adresse offre un cadre de vie agréable, typique de la région bretonne, avec des espaces verts abondants et une atmosphère sereine, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 860 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 860 ¤ soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.60 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 385 000 ¤. (gedeon_26118_30277927)