Vente Maison 48300, LANGOGNE france 365 000 €
Descriptif du bien
Dans un petit hameau tout proche de Langogne, réhabilitation récente (2013) d'une grange en une maison d'habitation de 220 m² de surfaces habitables, et 400 m² de locaux professionnel. La partie habitation se compose en plain pied d'un séjour salon de 72 m², donnant sur une grande terrasse, un cellier, un bureau, 4 chambres , une salle de bains, et une salle d'eau à terminer, l"espace chaufferie, un coin stockage. En contrebas la partie professionnelle avec 200 m² d'atelier de transformation de 2007, un grand garage, un espace de vente. un grande pièce de 95 m² complète l'ensemble avec un accès indépendant. Fosse septique non conforme. Prix 365 000 euros honoraires charges vendeurs DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4060 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410 311Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr