Vente Maison 35850, LANGAN france 440 160 €

EXCLUSIVITE AMANDA à Langan, dans un environnement résidentiel recherché, INEO HABITAT vous présente cette maison contemporaine de 150 m² habitables, offrant volumes, confort et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un salon et séjour lumineux, agrémentés d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une configuration recherchée permettant une vie de plain-pied. A l'étage, le palier distribue : 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant : cave, atelier, chaufferie, lingerie. Garage avec porte motorisée et Carport. Le terrain de 615 m² accueille une terrasse parfaitement exposée ainsi qu'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Abri de jardin. DPE Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120 euros et 1590 euros Prix de vente : 440 160 euros FAI soit 420 000 euros net vendeur Honoraires : 4,8 % à la charge de l'acquéreur Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT - La Mézière 06 31 64 71 85 - k.lochu@ineohabitat.com www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)