Vente Maison 54970, LANDRES france 440 000 €

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison individuelle offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² à Landres. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison et notamment par sa superbe pièce de vie de 70 m². Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle permet d'aménager confortablement un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Deux WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose également d'un véritable potentiel d'évolution : les combles, dans lesquels les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues, peuvent être aménagés afin de créer notamment une suite parentale. Un espace bureau est déjà existant. Répartie en demi niveaux, la propriété offre également de nombreux espaces annexes avec cave, cellier, buanderie et un garage équipé d'une porte motorisée. Plusieurs possibilités de stationnement privatifs sont disponibles devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, chaudière au gaz de ville installée en 2016, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, isolation de la toiture et de la façade ainsi qu'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² offre un bel espace pour profiter du jardin, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours au calme. Le terrain est aménageable et piscinable. Une maison aux beaux volumes, confortable et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace à Landres. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.972470