Vente Maison 17290, Landrais france 257 000 €

Iad France - Stéphanie Lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : LANDRAIS - MAISON 2011- PLAIN-PIED 92 m² environ - TERRAIN 980 m² environ -TROIS CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - CABANON EN BOIS.

Charmant pavillon de 92 m² environ, niché sur un terrain de 984 m² environ. Cette maison de plain-pied offre une entrée accueillante avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un salon, d'une salle à manger, et d'un poêle à bois chaleureux. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, s'accompagne d'un superbe cellier et d'une buanderie décorée avec soin.

Côté nuit, un dégagement mène à une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'à un WC individuel. Trois chambres, dont une avec placard, offrent des espaces intimes et confortables. Le garage attenant de 15 m² environ, avec une porte manuelle et un portillon intégré, assure praticité et sécurité.

Le ravissant jardin, agrémenté d'une terrasse, promet des moments de détente en plein air. Un cabanon en bois ajoute une touche de praticité pour le rangement du matériels de jardinage. L'assainissement individuel, conforme au dernier diagnostic, garantit une habitation saine et fonctionnelle.

Cette maison à Landrais offre une vie paisible dans un cadre harmonieux.
Situé à 10 km de Surgères et d'Aigrefeuille, 4,5 km d'Ardillières et Le Thou, 28 km de La Rochelle et 22 km de Rochefort.
Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous !
Au plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay EI (ID 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416043)