Vente Maison 13680, Lançon-Provence france 297 000 €

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * En exclusivité * coup de coeur pour cette jolie maison mitoyenne avec terrasse à Lançon de Provence

*Découvrez cette jolie maison de type T4 situé dans la charmante ville de Lançon de Provence. Cette résidence saine et sécurisée datant de 2007 offre un véritable havre de paix à ses résidents, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

*La maison totalise une surface de 95 m², elle se compose en rdc d'un coin buanderie de 10 m², d'une chambre suite parentale avec dressing + salle de bain et WC pour une surface de 25 m².

*Au 1er étage : un bel espace de vie de 35 m², une cuisine totalement équipée et ouverte sur le salon séjour donnant sur une belle terrasse de 35 m².

*Au 2ème étage : vous y trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

*En extérieur : une place de stationnement privée

*Les expositions EST et OUEST offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en excellent état, climatisé et équipé de la fibre optique.

*L'aménagement et la disposition des pièces ont été pensés dans le but d'offrir confort et fonctionnalité.

*Au sein de la résidence, aucune charge de copropriété, et l'absence de travaux à prévoir est un réel atout pour les futurs acquéreurs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire idéal premier achat !
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*A voir très vite !
*Photos non contractuelle généré par IA

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558953)