Vente Maison 60260, LAMORLAYE france 1 195 000 €

EN EXCLUSIVITE CHEZ COMEBACK !!! Propriété d'Exception dans le Domaine du Lys à LAMORLAYE !!! A seulement 15 minutes de Roissy et 20 minutes de Paris, découvrez cette propriété unique nichée dans un écrin de verdure de 4500 m², au coeur d'un environnement paisible et boisé. Cette belle opportunité se compose de deux maisons indépendantes : - Maison principale de 230 m² habitable : -Un vaste espace de vie lumineux de 120 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, -Une grande chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, -A l'étage : quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, et une salle de bains supplémentaire, -Piscine, idéale pour les journées d'été, - Arrosage automatique, -Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, - Sauna. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3640 euros/an. Valeur énergie primaire C 153 kWh/m² par an. Valeur énergie gaz effet de serre C 17 kWh/m² par an. - Dépendance : Maison secondaire de 100 m² -Parfaitement indépendante, idéale pour la location ou pour recevoir. -Composée de trois chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger chaleureuse. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros/an. Valeur énergie primaire D 167 kWh/m² par an. Valeur énergie gaz effet de serre D 36 kWh/m² par an. 7 places de stationnement disponibles à l'intérieur de la propriété. Le tout dans un cadre calme et privilégié, au sein du prestigieux Domaine du Lys, sécurisé et recherché. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de vie au vert proche de Paris. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr