Vente Maison 59130, Lambersart france 465 000 €

Nouvelle Pépite : Maison de 138 m² avec jardin et deux garages – Travaux à prévoir – Lambersart

Belle opportunité ! Découvrez cette maison mitoyenne uniquement par des garages, offrant un fort potentiel après rénovation.

Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports :
- À deux pas des commerces de l'avenue de Dunkerque.
- À 450 m de l'entrée du parc des Charmettes.
- À 350 m du métro.
Un cadre de vie idéal pour une famille.

Description du bien :

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée spacieux.
- Salon-séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et magnifique parquet - d'origine en point de Hongrie.
- Cuisine donnant sur une véranda récente.
- Buanderie.
- WC indépendants.
- Cave d'environ 29 m².

Extérieurs:

- Jardin exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Deux garages indépendants.

À l'étage:

- Trois chambres.
- Salle de bain avec douche et baignoire

Informations techniques:

- Maison nécessitant des travaux de rénovation intérieure afin de révéler tout son potentiel.
- Toiture récente.
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage au gaz.
- DPE E.
- Combles aménageables d'environ 55 m² au sol.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons certainement la pépite que vous recherchez en métropole lilloise !

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025A00067