Vente Maison 22400, Lamballe france 235 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Clément Garret vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un chaleureux salon, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d'intimité et de tranquillité.
La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien.
Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446864)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 74 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Lamballe
- Code postal : 22400
- Annonce créée le 25/06/2026