Vente Maison 35890, LAILLE france 529 890 €

EN EXCLUSIVITE A LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Belle propriété sur une parcelle de 2 000 m² à l'abri des regards, offrant au rdc un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée très spacieuse et fonctionnelle, une arrière cuisine, une pièce de vie de plus de 60 m² pourvue d'un poêle à bois, deux chambres et une salle de bains permettant une vie de plain pied, avec vue dégagée sur la campagne. A l'étage, un grand palier dessert trois jolies chambres et une salle d'eau. Les volumes et la distribution sont très agréables, la décoration contemporaine. La maison dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage, une cave et une buanderie. Deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante. La performance énergétique est appréciable et renforcée par la présence de panneaux solaires : Classe énergie C - Classe climat C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 076 euros et 2 808 euros, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 529 890 euros honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)