Vente Maison 35133, Laignelet france 227 000 €

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : MAISON RÉCENTE & ÉCONOME (DPE C) - AUCUN TRAVAUX En exclusivité à Laignelet, venez découvrir ce pavillon moderne de 2018, offrant 107 m² habitables sur une parcelle de 480 m². Un cadre paisible aux portes de Fougères. REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE & CONVIVIALITÉ- Une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m².- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.- Accès direct à la terrasse et au jardin.- Pratique : Buanderie, WC et accès garage. ÉTAGE : VOLUMES GÉNÉREUX L'espace nuit est particulièrement spacieux : - 2 très grandes chambres de 16 m² et 15 m² (Idéal enfants ou ados).- 1 Chambre parentale avec placard intégré.- Une salle de bains.- Un second WC séparé. EXTÉRIEUR : Jardin exposé PLEIN SUD pour profiter des beaux jours. Garage privatif. LES ATOUTS TECHNIQUES : Construction 2018 (Sous garantie décennale). Classe Énergie B : Isolation performante et faibles factures ! Raccordée à la Fibre Optique. Une maison 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour une visite ! Stanislas DuranceauHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684001)