Vente Maison 12210, Laguiole france 519 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ?? EXCEPTIONNEL À LAGUIOLE - UNE DEMEURE DE PRESTIGE AU COEUR DE L'AUBRAC ??
? Bien plus qu'une maison... un véritable coup de cOEur, un art de vivre. ?
? Au cOEur de Laguiole, village emblématique de l'Aubrac, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de grande qualité.
Ici, chaque détail invite à ralentir, à profiter de la nature et à partager des moments précieux en famille ou entre amis.
? Dès les premiers instants, cette demeure dégage une atmosphère unique... Celle des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi.
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? UNE DEMEURE SPACIEUSE ET RAFFINÉE
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Développant près de 250 m² habitables, cette magnifique propriété offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement généreux.
Vous découvrirez notamment :
? 6 grandes chambres lumineuses
? 4 salles d'eau modernes
? 5 WC
? Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
? 2 cuisines entièrement équipées
? 2 salles à manger conviviales
? Plusieurs espaces de vie chaleureux où il fait bon recevoir et partager.
Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
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? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
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À l'extérieur, le charme continue...
? Magnifique jardin arboré et paysager
? Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des belles journées
? Un ruisseau borde discrètement la propriété et apporte une atmosphère paisible et apaisante.
Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été en famille ou simplement le plaisir d'écouter le murmure de l'eau...
? Un cadre de vie exceptionnel devenu extrêmement rare.
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? CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIEN
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? Garages
? Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules
? Espaces de stockage
? Zones pratiques pour bricoler ou entreposer votre matériel.
Tout a été pensé pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité.
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? UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE
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Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chaque pièce profite d'une ambiance chaleureuse et particulièrement agréable.
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? CE QUI REND CE BIEN SI RARE
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? Une rénovation de qualité qui respecte le charme de l'ancien
? Des volumes remarquables
? 250 m² habitables
? 6 chambres
? Jardin paysager
? Terrasses
? Ruisseau en fond de propriété
? Garages et stationnements
? Village parmi les plus recherchés de l'Aubrac
? Une maison prête à accueillir tous vos projets.
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? UNE MAISON, MILLE POSSIBILITÉS
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Cette propriété conviendra parfaitement pour :
? Une résidence principale de standing
? Une grande maison de famille
? Des chambres d'hôtes
? Un gîte haut de gamme
? Un investissement locatif touristique avec une valorisation foncière à développer.
? Ou tout simplement pour vivre pleinement la douceur de l'Aubrac.
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? UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LAGUIOLE
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Les propriétés offrant un tel niveau de prestations, dans un environnement aussi recherché, sont extrêmement rares sur le marché.
? Ce bien ne se raconte pas... il se découvre.
? Photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Enfant du pays, je serai heureux de vous faire découvrir cette propri...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870430)