Vente Maison 17140, Lagord france 830 000 €

Iad France - David Bastard (06 61 26 27 76) vous propose : Maison à Vendre à Lagord - 4 Chambres, Piscine, Économie d'Énergie

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 4 chambres à Lagord, commune paisible et prisée, à deux pas de La Rochelle.

Ce bien a été construit en 2005 et rénové pour un confort énergétique (DPE en B).

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée pratique, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un salon double. La suite parentale offre confort et intimité. Un cellier, des toilettes séparées et un grand garage avec galetas complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables, un wc et une salle d'eau moderne attendent votre famille.
Profitez d'un jardin clos avec piscine, cuisine d'été et terrasse en bois avec pergola pour vos moments de détente en plein air.

Des rénovations récentes incluent la pompe à chaleur (2021), les menuiseries (2021), et des salles d'eau remises à neuf (2022), assurant une efficacité et un confort accrus. Les peintures des façades, des murettes et de tout le rez-de-chaussée ont été refaites en 2022. La cuisine a été installée en 2021.

Située au calme d'une impasse et à seulement 500 mètres des commodités locales, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous à Lagord.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bastard EI (ID 57426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 897651261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264090)