Vente Maison 01150, Lagnieu france 249 000 €
Descriptif du bien
PRIX:249 000 euros.
En exclusivité, Virginie vous présente, cette maison saine des années 1974, située à LAGNIEU, proche des commodités et des écoles.
Enorme potentiel, environ 118 Hab. sur une parcelle de 640m2.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
-1 cuisine entièrement équipée, (changée en 2009 électroménagers récents) semi-ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 26m2. Elle donne accès directement sur une grande véranda lumineuse.
-1 WC indépendant.
-1 SDE d'environ 5m2
-2 chambres d'environ 10m2.
A l'étage :
-1 grande mezzanine de 15m2
-1 chambre d'environ 13m2Et une pièce d'environ 11m2 isolée aménageable selon vos besoins.
Chauffage : PAC clim réversible (installation environ 4ans) et gaz à condensation.
Adoucisseur d'eau entretenu.
Toit en tuile en bon état, isolation sous les combles. Volets roulants manuels en alu et motorisés pour les velux.
2 grands garages, une place de parking privée.
1 belle cave.
Terrain plat, coin jardin, barbecue.
Secteur calme, pas de charge de copro.
Taxe foncière : 850 euros.
PRIX : 249 000 euros.
Atout ! maison facilement modulable selon vos envies !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 118 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Lagnieu
- Code postal : 01150
- Annonce créée le 19/06/2026