Vente Maison 11250, Ladern-sur-Lauquet france 490 000 €
Descriptif du bien
Propriété en pierre avec dépendances, terrain et espace bien-être
Située à seulement 20 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre implantée dans un environnement naturel préservé, sur plus de 5 600 m² de terrain soigneusement entretenu. Un cadre paisible et intimiste où charme, espace et potentiel se rencontrent.
La maison principale, d'environ 165 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements et pièces annexes.
Pour votre confort : climatisation réversible, poêle à granulés et chauffage électrique.
La propriété bénéficie également d'une seconde bâtisse indépendante sur deux niveaux, offrant environ 32 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage, dont l'aménagement reste à terminer. Un espace idéal pour imaginer un gîte, un logement indépendant ou un projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage sur deux niveaux d'environ 58 m² chacun vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace dédié à la détente avec un pool house d'environ 57 m², agrémenté d'un jacuzzi et d'un sauna, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les + :
Maison principale d'environ 165 m²
5 chambres
Terrain de plus de 5 600 m²
Seconde bâtisse indépendante de 85 m²
Garage d'environ 116 m²
Pool house d'environ 57 m²
Jacuzzi et sauna
Climatisation réversible et poêle à granulés
Environnement naturel et préservé
DPE : D / B
Taxe foncière : 1 800
Prix de vente : 490 000 Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.