Vente Maison 33680, LACANAU france 368 000 €

Agréable maison de ville T4 proche des commerces Ce duplex de quatre pièces offre une surface habitable totale de 82 m² parfaitement optimisée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une confortable pièce de vie de 34 m² intégrant le séjour et l'espace cuisine, complétée par des toilettes spacieuses de 4 m² pouvant être facilement aménagées en salle d'eau dès lors que les attentes sont déjà installées. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 9 à 12 m², d'une salle d'eau de 4 m² et des toilettes indépendantes. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois de 7 m² prolongée par un jardin privatif entièrement clôturé et arboré de 62 m². Prestations intérieures de qualité : sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides, murs en peinture lisse blanche, placards aménagés et salle de bains équipée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système performant et économique de pompe à chaleur. Le prix d'achat est de 368 000 euros, auquel s'ajoute une place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence pour un montant de 7000 euros en sus. Cette acquisition bénéficie de frais de notaire réduits à environ 2 %. N'attendez pas pour toute question ou demande de visite. Visuels non contractuels.