Vente Maison 33680, Lacanau france 660 000 €

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Lacanau - Demeure de caractère 170 m² | Parc arboré 1 208 m² | Élégance patrimoniale & qualité de vie

Au cOEur de Lacanau, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une propriété de caractère conjuguant authenticité, volumes généreux et qualité de vie durable.

Édifiée en 1900 sur un terrain de 1 208 m², cette demeure développe 170 m² habitables, offrant un cadre de vie remarquable, aussi bien pour une grande famille que pour un projet patrimonial d'exception.

Description & prestations
oSurface habitable : 170 m²
oConstruction 1900 - charme et cachet conservés
o3 chambres spacieuses
oSéjour lumineux
oSalon chaleureux
oCuisine équipée
oSalle de bain
oBuanderie
oGarage
oJardin aménagé, intime et arboré

Confort & équipements
oFibre optique
oChauffage individuel gaz naturel
oBon état général - aucun travaux immédiat
oIntérieur chaleureux et fonctionnel

Localisation privilégiée
oQuartier calme & résidentiel
oÉcoles, commerces, services à proximité immédiate
oQualité de vie canaulaise recherchée


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32383863)