Vente Maison 31620, Labastide-Saint-Sernin france 325 000 €

Iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC FORT POTENTIEL - LABASTIDE SAINT SERNIN
À seulement 5 minutes de Montberon, sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ.
La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois.
L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents.
Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie :
oPompe à chaleur
oClimatisation réversible
oPoêle à bois
oChauffe-eau thermodynamique
oPanneaux photovoltaïques
Le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l'avant de la villa, Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon.

Les + :
oMaison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté
o4 chambres / 2 salles d'eau / 2 wc
oLes équipements performants en énergie
oProximité écoles et commerces à 6 minutes
oRamassage scolaire et transport
oTout à l'égout
oTaxe foncière : 1838 ¤ / an
Contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376796)