Vente Maison 67610, La Wantzenau france 540 000 €

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité !
Située au coeur de La Wantzenau, cette maison de 175 m² entièrement rénovée profite d'un cadre calme et verdoyant. À deux pas des berges de l'Ill, elle offre un accès direct aux pistes cyclables et sentiers, tout en restant proche des commerces et écoles, de la crèche au collège. La gare rejoint Strasbourg en moins de 10 minutes, la ligne de bus 72 est à 3 minutes à pied.
À l'extérieur, la parcelle de 252 m² dispose d'un jardin et d'une grande cour pavée avec deux places de parking. Une grange rénovée offre du stockage avec possibilité d'aménagement en atelier ou bureau. Façade rénovée avec isolation extérieure, portail électrique et clôture assortie.
À l'intérieur, cette maison de 6 pièces séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC et buanderie. À l'étage : deux autres chambres avec salle d'eau et WC, et une chambre avec toit cathédrale. Une cave complète l'ensemble.
Chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieure, double vitrage, faible consommation, DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31810098)