Vente Maison 07800, La Voulte-sur-Rhône france 160 000 €

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin, dépendances et parking - Centre de La Voulte-sur-Rhône

Située en plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône, dans une impasse au calme, cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Rénovée il y a quelques années, elle ne nécessite pas de gros travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine avec accès direct à une cave en sous-sol.
Un petit salon.
Une salle d'eau avec WC.

Au premier étage :

Deux chambres.
Une seconde salle d'eau avec WC, pouvant devenir un espace parental avec salle d'eau intégrée.

Au deuxième étage :

Un espace sous combles récemment rénové d'environ 33 m² au sol, actuellement aménagé en troisième chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un joli jardin intimiste, arboré et à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété dispose également de trois dépendances, dont une équipée de l'électricité, permettant d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, cuisine d'été, local technique pour une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies.

Autre avantage particulièrement rare dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien.

Les plus :

Centre-ville et commodités à pied.
Impasse calme.
Jardin arboré sans vis-à-vis.
Trois dépendances.
Place de stationnement privative.
Maison rénovée, sans gros travaux à prévoir.
Trois chambres possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403907)