Vente Maison 37700, La Ville-aux-Dames france 302 000 €

Maison des années 70 située dans un secteur recherché à 15 minutes de la gare de Tours. Transports en commun et commerces à quelques pas seulement de l'habitation.
Cette maison dispose d'une superficie de 167m2 sur deux niveaux. Une extension a été réalisée en 2013.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), une salle de bains, un wc indépendant.
Au même niveau se trouve la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois.
En rez-de-jardin : un premier hall donne sur une buanderie avec point d'eau, une salle de douches avec wc, une grande salle de jeux, une chambre et un atelier (ou espace de stockage).
Le second hall permet d'accéder à deux caves ainsi qu'à un garage de 22m2.
La parcelle fait 640m2. Trois terrasses ont été aménagées ainsi que deux appentis, un coin potager et un puit.
Vous l'aurez compris ce bien vous réserve de nombreuses possibilités.
CLASSE ENERGIE C (132) - CLASSE CLIMAT C (23) Référence prix énergie 2021. Estimation des couts annuels : entre 1430EUR et 2000EUR par an - Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La taxe foncière pour l'année 2023 était de 2101EUR. Le prix de vente est de 302 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 290 815EUR Net vendeur et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EI- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -