Vente Maison 38290, La Verpilliere france 379 000 €

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers

LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison avec piscine, pool house et sous-sol complet dans un secteur recherché

En exclusivité, au sein d'un secteur résidentiel particulièrement apprécié de LA VERPILLIÈRE 38290, proche de la montée de la gare et du centre-ville accessible à pied, cette maison d'environ 108 m² habitables propose un cadre de vie rare, à la fois pratique, intime et soigneusement entretenu.

Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre une organisation familiale confortable avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante également tournée vers l'extérieur, un sous-sol complet, une piscine 4x8 avec pool house, ainsi qu'un espace détente préservé des regards.

Les points essentiels :

Maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290
Secteur résidentiel de grande qualité
Proche montée de la gare et centre-ville à pied
Environ 108 m² habitables
3 chambres
Sous-sol complet
Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Cuisine indépendante avec baie vitrée sur terrasse
Salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne
Jardin paysagé entretenu par une société
Piscine 4x8 avec liner armé
Pool house et terrasse autour de la piscine
Espace piscine sécurisé par barrière
Coin détente sans vis-à-vis
Climatisation réversible Fujitsu dans le séjour
Menuiseries changées en dépose totale
Isolation par laine projetée
Régulateur pH et électrolyseur au sel
Fibre installée
Maison très soignée

Description détaillée :

Cette maison séduit d'abord par la qualité de son environnement. Dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle bénéficie d'un emplacement équilibré : une adresse agréable, la proximité du centre-ville, et un accès rapide vers la gare de La Verpillière qui dessert les gares de Perrache et Part Dieu.

Dès l'entrée, l'organisation intérieure révèle une maison pensée pour une vie familiale fluide et confortable. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses trois ouvertures, bénéficie d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. Cet espace de vie, équipé d'une climatisation réversible Fujitsu, offre une atmosphère agréable en toute saison.

La cuisine indépendante, prolongée par une baie vitrée donnant elle aussi sur la terrasse, permet de profiter naturellement des extérieurs au quotidien. Cette double relation entre les pièces de vie et le jardin renforce le confort d'usage et donne à la maison une vraie continuité intérieur-extérieur.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, dans un esprit actuel et soigné.

Le sous-sol complet constitue un atout important. Il apporte des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le stationnement, l'atelier, la buanderie ou les loisirs. C'est un espace fonctionnel qui renforce la qualité de vie au quotidien.

À l'extérieur, le terrain a été aménagé avec soin et entretenu par une société. L'organisation des espaces permet de distinguer une zone d'accueil à l'avant de la maison et, de l'autre côté, un véritable espace détente à l'abri des regards. L'intimité est ici l'un des grands atouts du bien : le jardin et la piscine profitent d'un cadre préservé, sans vis-à-vis.

La piscine 4x8, sécurisée par barrière, dispose d'un liner armé. Elle s'accompagne d'un pool house et d'une terrasse périphérique, formant un espace convivial et élégant pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille. Les équipements techniques, avec régulateur de pH et électrolyseur au sel, renforcent le confort d'entretien.

La maison bénéficie également de prestations sérieuses : menuiseries remplacées en dépose totale, isolation par laine projetée, tuiles changées, fibre installé...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362681)