Vente Maison 42131, La Valla-en-Gier france 169 000 €

? EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE LIBRE DE SUITE ?
? Une véritable toile blanche pour exprimer votre style et créer le foyer de vos rêves !

Vous recherchez le calme, le confort et la praticité au quotidien ? Découvrez cette charmante maison de famille, libre de toute occupation, idéalement située au coeur d'un village paisible avec toutes les commodités au pied de la porte.

? LE COIN NUIT : CONFORT & DOUCEUR POUR TOUTE LA FAMILLE
3 belles chambres lumineuses et spacieuses.

Dont une superbe suite parentale pensée pour votre intimité.

2 espaces d'eau fonctionnels (1 salle de bain + 1 salle d'eau) pour faciliter le quotidien des matins pressés ! ??

?? L'ESPACE DE VIE : CONVIVIALITÉ ET GRAND VOLUMES
Cuisine ouverte sur le séjour : une pièce de vie ultra-lumineuse, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis. ??

Hauteurs sous plafond de 2,50 m qui ajoutent une magnifique sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce.

Fenêtres en PVC double vitrage haut de gamme pour une isolation thermique optimale et une superbe luminosité naturelle. ??

? LE REZ-DE-CHAUSSÉE & LES EXTÉRIEURS
Une entrée accueillante desservant un rez-de-chaussée spacieux, accessible et très bien pensé.

Double terrasse exclusive : profitez d'une terrasse abritée pour vos déjeuners d'été et d'une autre terrasse à ciel ouvert pour les bains de soleil ! ??

Cave saine de 8 m² : l'atout idéal pour le rangement, abriter vos outils ou faire vieillir vos grands crus. ??

Abri extérieur sécurisé : idéal pour les cyclistes et adeptes de mobilités douces ! ?

? VIE DE VILLAGE & STATIONNEMENT IDÉAL
Hyper-centre du village : boulangerie fraîche le matin ?, café convivial à deux pas ?, et école élémentaire accessible à pied pour les enfants ?.

Le grand plus : De très nombreuses places de stationnement situées juste devant la maison pour vous garer en toute sérénité et accueillir vos proches ! ??

? Maison prête à accueillir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1455.00 et 1969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.